摘要： 若要问现在的蚌埠，哪个刚需板块比较火，城西一定榜上有名。 随着“退市入园”的逐步推进、商业+生态+学校等规划落地、自贸区的大力发展，为城西插上强劲的发展引擎。 近段时间，几大利好消息连环轰炸城西板块，使其再度跃入到买房人的视野! ...
若要问现在的蚌埠，哪个刚需板块比较火，城西一定榜上有名。
随着“退市入园”的逐步推进、商业+生态+学校等规划落地、自贸区的大力发展，为城西插上强劲的发展引擎。
近段时间，几大利好消息连环轰炸城西板块，使其再度跃入到买房人的视野!
01.住在禹会区的老一辈人，想必对八一化工厂记忆犹新：那悬在头上排出废气的烟筒，那刺鼻的化工气味，若是遇上阴雨天，周围的居民更是不堪其扰…… 自从2015年10月，省政府批复了《蚌埠市老工业区搬迁改造实施方案(2013—2022年)》，按照该方案，中粮生化、丰原集团、八一化工等重点生物化工企业均纳入退市进园。
近日，安徽八一化工股份有限公司拟对其位于淮上区沫河口工业园区年产30万吨烧碱等退市进园搬迁项目规划方案进行调整，由此可见“退市入园”的工作正在稳步推进中。 同时，这对提升产业层次、优化城市环境、打造生态区域也具有重要的意义。
02.前不久，禹会区人民政府发布一则《2021年9月份、10月份禹会区重大项目进展情况通报》，公布了诸多工程的进度。
03.在生态环境方面，近些年城西利好消息不断传来，多个项目陆续落户于此。
例如前段时间，网上公布禹会区多措并举加快打造“荆涂淮河湾”文旅产业聚集地!
文中指出：将计划投入约800万元实施朝禹路景观提升改造项目;计划修复启母石、台桑等文物;计划投资约1亿元，建设涂山公园(大禹文化主题公园)项目。 除此之外，政府将牵头指导禾泉农旅小镇项目建设，积极打造城市西部的“后花园”!
04.据蚌埠重点工程建设管理中心最新消息，蚌埠市医养护医院(市四院)新院区目前进度如下：
主体结构与外立面装饰、幕墙等已完成;给排水工程、沥青道路混凝土垫层基本完成，实现环通;住院楼病房内墙面饰板、石膏板吊顶，室内地砖铺设已基本施工完成;电气、给排水和消防管道安装工作正在稳步进展;园林绿化工作已开始施工;净化装修设计施工一体化工程已完成大部分施工。
蚌埠市医养护医院(市四院)新院区项目是我市重点民生项目，该项目占地67.5亩，总投资5.3亿元，总建筑面积6.9万平方米。
该医院由门急诊医技楼、病房楼、急救中心等组成，共设置床位650张，为周边居民的健康保驾护航。
除此之外，蚌埠市三院高新分院(规划中)、蚌埠实验中学黄山校区(规划中)、蚌埠自贸区天河学校项目用地(规划中)等项目也正在有序地建设中!
05.随着城西板块能级的跃升，产业布局的调整和原有醇熟配套的加持，吸引了诸多购房者争相涌入，房价也逐年“水涨船高”。 据不完全统计，目前城西在售热门新盘如下图所示：
从表格可以看出，城西房价普遍在“7字头”和“8字头”，相较于其他板块，对刚需买房人比较友好，也比较适宜居住!
